这个6月，杭州楼市热浪来袭。近50个楼盘推新房源，其中有18个为首开楼盘，杭州就此迎来2011年上半年度的开盘热潮。
持续调控下的楼市，成交量持续低迷。5月前，开发商的推盘量并不大，但去化量仍赶不上新增房源的供应量，截至5月30日，杭州主城区住宅库存为16541套，突破去年11月1日因“预售证监管”而引发领证开盘潮时期的16114套大关。
在5月中旬的人居展上，尽管261套的成交量不尽如人意，但31万的参观人次明显比去年人居展的25万人次带给市场更多的信心。不少业内人士预测，人居展后，开发商会加快推盘速度。
预计在6月首开的18个新盘遍布各热点板块，有不少为知名房企着力开发的品质楼盘，如位于城东新城的滨江·金色黎明、市中心贴沙河畔的绿城·兰园、申花板块的保利·香槟国际和建工·丽晶湾、桥西板块的德信·臻园和方正·荷塘月色以及顺发·吉祥半岛、田园板块的朗诗·田园绿郡、钱江科技城的野风·启城等等。
而在6月持续有新房源面市的楼盘更是遍布各城区，呈多点开花之势。这对想在近期购房的消费者来讲，无疑有了更多的选择。
1市中心贴沙河
★绿城·兰园
楼盘位置：东临贴沙河，北靠京杭大运河。
物业类型：精装高层公寓。
简介：兰园于4月25日首次开盘，推出C区2号、5号楼共54套。第二批房源预计6月初推出，为C区1号、3号、4号楼，共200套左右，主力户型160平方米-205平方米，其中4号楼为楼王。
价格：新开房源价格未定，目前在售房源平层大宅均价53800元/平方米。
2临平
★绿城·玉园
楼盘位置：临平南苑街道水景公园以北，东至新丰路。
物业类型：高层公寓(精装)。
简介：总占地118亩，总建筑面积约32万平方米，紧邻规划的临平中央CBD区，南俯视水景公园，北远眺临平山。预计6月推出德玉苑2号楼共80套，户型面积160平方米-200平方米。
价格：预计均价约20000元/平方米。
★贝利·珑昕泽第(首开)
楼盘位置：临平老城中心东大街北侧。
物业类型：小高层、高层、商业用房。
简介：珑昕泽地是贝利集团的第三代城市高端住宅小区，占地面积约为3.4万方，总建筑面积约为10万平方米，由10幢11-17层的小高层、高层和6幢独立的商业组成，沿街商业则采用了临平老建筑所推崇的石箍门建筑风格。预计6月推出首批88-135㎡房源。
价格：预计折后起价8540元/平方米，均价9995元/平方米。
3滨江
★江南铭庭
楼盘位置：滨江东至江虹路，西至滨河路，南至天官路，北至滨文路。
物业类型：住宅。
简介：预计6月中下旬推出1号楼、2号楼，共约100套，主力户型88平方米-136平方米。
价格：预计均价18000元-19000元/平方米。
★绿城·明月江南
楼盘位置：滨江区西兴路与月明路交叉口西北侧。
物业类型：精装修高层公寓。
简介：明月江南是绿城继蓝色钱江、西溪诚园后第二代高层公寓典范作品，位于滨江核心区，配套完善。预计6月下旬首开西区新房源，主力户型为136平方米-185平方米。
价格：预计均价32000元-33000元/平方米。
★东和时代(首开)
楼盘位置：滨江区江晖路以东，秋水路以北，滨盛路以北，一号路以西。
物业类型：住宅、酒店式公寓、写字楼。
简介﮼�东和时代总用地面积9295平方米，由一幢28高层办公、辅楼5层、裙房二层(含商业办公、商铺、餐饮)及二层地下室组成。预计6月推出400余套酒店式公寓，主力户型为60平方米。
价格：待定。
4城东新城
★滨江·金色黎明(首开)
楼盘位置：德胜路与同协路交汇处。
物业类别：住宅(毛坯)。
简介：金色黎明规划分三期开发，其中一期共16幢16层的高层建筑，采用全石材干挂、部分铝板装饰的外立面。预计6月初首次开盘，推出一期1、6、13号楼，户型面积为88-170平方米，以87平方米、89平方米的小户型为主。
价格：预计均价在23000/平方米左右。
★中凯·红街广场
楼盘位置：新风路与新井路交汇处，火车东站枢纽附近。
物业类型：精装酒店式公寓。
简介：红街广场为城东新城26万方复合大盘中凯·东方红街的三期商业项目，占据城东新城核心区域。预计6月份加推2号楼，共计400套房源，户型35-100平方米。
价格：新房源价格未定，目前在�房源均价28000元/平方米。
5申花
★欣盛·东方福邸
楼盘位置：东至化工路，南至水月街，西至益乐路，北至方家北路。
物业类型：住宅。
简介：东方福邸为申花板块核心大盘，于4月17日首次开盘，推出148套139-200平米的大户型，当日预定131套。预计6月推出4号楼，主力户型为176平方米-263平方米。
价格：新房源价格未定，目前在售房源均价约27000元/平方米。
★保利·香槟国际(首开)
楼盘位置：北临申花路，东至化工路，南至方家北路，西临城市公园(规划)，城西银泰(建设中)东北侧800米。
物业类型：住宅。
简介：位于申花板块核心区的保利·香槟国际将于6月中旬首次开盘，首推1号、3号楼，共120套房源，户型面积85-139平方米。
价格：未定。预约顾客可享受9.9折优惠。
★建工·丽晶湾(首开)
楼盘位置：莫干山路石祥路交界处(南邻蓝孔雀综合体，西接蓝翔综合体，北依五里塘河)。
物业类型：住宅。
简介：丽晶湾总建筑面积近10万平方米，位于杭州未来商业中心申花CBD。丽晶湾预计于2011年6月首开2号楼、3号楼，主力户型面积为89-128平方米。
价格：预计单价20000元-22000元/平方米。
6桥西
★德信·臻园(首开)
楼盘位置：小河路文澜街交叉口。
物业类型：精装纯大户高层住宅。